Περισσότερα από 570 κρατικά οικόπεδα ετοιμάζεται να διαθέσει το Υπουργείο Εσωτερικών σε οικογένειες σε όλες τις επαρχίες, με την τιμή παραχώρησης να καθορίζεται μόλις στο 25% της αγοραίας αξίας τους.
Πρόκειται για το νέο Σχέδιο Διάθεσης Οικοπέδων σε Οικογένειες με βάση εισοδηματικά κριτήρια, το οποίο απευθύνεται κυρίως σε νέες οικογένειες χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων που θέλουν να ανεγείρουν τη δική τους κατοικία.
Σε πρώτη φάση θα διατεθούν περισσότερα από 570 υφιστάμενα και αδιάθετα κρατικά οικόπεδα, τα οποία προέκυψαν από προηγούμενους διαχωρισμούς.
Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία νέων οικοπέδων μέσω διαχωρισμού κρατικής γης σε κοινότητες που θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον.
Η βασικότερη πρόνοια του νέου Σχεδίου είναι ότι οι δικαιούχοι δεν θα αγοράζουν το κρατικό οικόπεδο στην πλήρη εμπορική του αξία.
Η τιμή παραχώρησης καθορίζεται στο 25% της αγοραίας αξίας, με στόχο να μειωθεί σημαντικά το αρχικό κόστος που απαιτείται για την απόκτηση γης και την ανέγερση πρώτης κατοικίας.
Το Σχέδιο εφαρμόζεται αποκλειστικά σε κοινότητες σε όλες τις επαρχίες της Κύπρου, περιλαμβανομένων 63 κοινοτήτων που έχουν ενταχθεί διοικητικά σε Δήμους.
Δικαιούχοι είναι Κύπριοι πολίτες που αποτελούν ζεύγη, με ή χωρίς παιδιά, καθώς και μονογονεϊκές οικογένειες.
Υπάρχει, ωστόσο, ηλικιακό κριτήριο: τουλάχιστον ένα από τα δύο μέλη του ζεύγους θα πρέπει να είναι κάτω των 45 ετών κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
Παράλληλα, τουλάχιστον ένα μέλος θα πρέπει να είναι μόνιμος κάτοικος της κοινότητας στην οποία βρίσκεται το οικόπεδο ή γειτονικής κοινότητας που απέχει έως 15 χιλιόμετρα.
Για να ενταχθεί μια οικογένεια στο Σχέδιο, το ετήσιο ακαθάριστο οικογενειακό εισόδημα δεν θα πρέπει να ξεπερνά συγκεκριμένα όρια.
Για ζευγάρι ή μονογονεϊκή οικογένεια το όριο καθορίζεται στις €45.000.
Για οικογένεια τριών ατόμων ανεβαίνει στις €50.000, για τετραμελή οικογένεια στις €55.000, ενώ για οικογένειες πέντε ατόμων και άνω φθάνει μέχρι τις €65.000.
Τα οικόπεδα δεν θα παραχωρούνται απλώς με βάση τη χρονική σειρά των αιτήσεων.
Πρώτοι στη σειρά προτεραιότητας θα βρίσκονται οι αυτόχθονες της κοινότητας που εξακολουθούν να διαμένουν μόνιμα σε αυτή.
Ακολουθούν οι εκτοπισθέντες που είναι μόνιμοι κάτοικοι της κοινότητας, οι απόδημοι εσωτερικού που επιθυμούν να επιστρέψουν, οι επαναπατρισθέντες ή απόδημοι εξωτερικού που πληρούν τις σχετικές προϋποθέσεις και, τέλος, κάτοικοι γειτονικών κοινοτήτων σε απόσταση έως 15 χιλιομέτρων.
Σε περίπτωση ισοψηφίας θα προηγούνται κατά σειρά οι πολύτεκνες οικογένειες, οι υπόλοιπες οικογένειες, οι μονογονεϊκές οικογένειες και τα ζεύγη.
Η παραχώρηση του οικοπέδου συνοδεύεται από συγκεκριμένες δεσμεύσεις.
Ο δικαιούχος θα πρέπει να ολοκληρώσει την ανέγερση της κατοικίας του εντός τριών ετών από την υπογραφή της συμφωνίας παραχώρησης.
Παράλληλα, δεν θα μπορεί να μεταβιβάσει το οικόπεδο πριν ολοκληρωθεί η κατοικία.
Ακόμη και μετά την ανέγερσή της, δεν επιτρέπεται η πώληση ή άλλη αποξένωση της κατοικίας πριν περάσουν πέντε χρόνια από την ημερομηνία ολοκλήρωσής της.
Τα πρώτα περισσότερα από 570 οικόπεδα είναι ήδη υφιστάμενα και αδιάθετα κρατικά οικόπεδα από προηγούμενους διαχωρισμούς και βρίσκονται σε κοινότητες όλων των επαρχιών.
Για τη διάθεσή τους θα ακολουθήσουν ανακοινώσεις από τις αρμόδιες Επαρχιακές Διοικήσεις, στις οποίες θα γνωστοποιούνται οι ημερομηνίες υποβολής αιτήσεων, τα διαθέσιμα οικόπεδα και τα απαραίτητα έντυπα.
Το Σχέδιο δεν περιορίζεται, πάντως, στα συγκεκριμένα 570 οικόπεδα.
Κοινότητες μπορούν να εκδηλώσουν ενδιαφέρον για νέους διαχωρισμούς κρατικής γης, με ιδιαίτερη βαρύτητα να δίνεται σε ορεινές, απομακρυσμένες και μειονεκτικές περιοχές.
Στόχος είναι, σύμφωνα με το Υπουργείο Εσωτερικών, αφενός να δοθεί σε περισσότερες οικογένειες η δυνατότητα απόκτησης ιδιόκτητης κατοικίας και αφετέρου να ενισχυθεί η κατοίκηση και η αναζωογόνηση της υπαίθρου.
ΠΗΓΗ:
Πηγή – Διάλογος
