Ετήσια αύξηση 8,5% στις τιμές κατοικιών το 2ο τρίμηνο 2026, σύμφωνα με ΚΤΚ
Στο 109,7 έφτασε ο γενικός Δείκτης Τιμών Κατοικιών (ΔΤΚ) της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου το δεύτερο τρίμηνο του 2026, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 8,5%. Σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, ο δείκτης κατέγραψε περαιτέρω άνοδο 2,4%.
Σύμφωνα με έκθεση της Κεντρικής Τράπεζας, η αύξηση οφείλεται στη σθεναρή ζήτηση για αγορά κατοικιών, κυρίως από ξένους αγοραστές αλλά και από εγχώριους, καθώς επίσης και στο κατασκευαστικό κόστος, το οποίο εξακολουθεί να έχει ανοδική πορεία.
Συγκεκριμένα, ο Δείκτης Τιμών Οικιών συνέχισε την επιταχυνόμενη ετήσια άνοδό του, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 5,8% σε σχέση με το περσινό αντίστοιχο τρίμηνο, ενώ ο Δείκτης Τιμών Διαμερισμάτων κατέγραψε επιβραδυνόμενη ετήσια αύξηση, που έφτασε, ωστόσο, το 8,9% κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026.
Αυξήσεις ανά επαρχία
Όσον αφορά τις ετήσιες μεταβολές στους γενικούς Δείκτες Τιμών Κατοικιών ανά επαρχία, η ΚΤΚ καταγράφει επιτάχυνση σε όλες τις επαρχίες εκτός από τη Λεμεσό, όπου καταγράφηκε επιβράδυνση.
Συγκεκριμένα, καταγράφηκε επιταχυνόμενη αύξηση στη Λευκωσία (5,7%), στη Λάρνακα (9,8%), στην Πάφο (9,6%) και στην Αμμόχωστο (10%), ενώ στη Λεμεσό καταγράφηκε επιβραδυνόμενη αύξηση (7,8%).
Μεγάλη αύξηση σε πωλητήρια έγγραφα και άδειες οικοδομής
Σχετικά με τη ζήτηση ακινήτων, σύμφωνα με στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας (ΤΚΧ), ο συνολικός αριθμός πωλητηρίων εγγράφων κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026 κατέγραψε σημαντική ετήσια αύξηση 15,4% το δεύτερο τρίμηνο του 2026, φτάνοντας τα 5.298 σε σύγκριση με 4.592 το δεύτερο τρίμηνο του 2025.
Η ΚΤΚ σημειώνει ότι η αύξηση αυτή αντανακλά κυρίως την ενισχυμένη ζήτηση από ξένους αγοραστές, ενώ θετική, αν και πιο συγκρατημένη, ήταν και η συμβολή της ζήτησης από εγχώριους αγοραστές.
Όσον αφορά την προσφορά ακινήτων, τα διαθέσιμα στοιχεία υποδηλώνουν συνεχιζόμενη ενίσχυση της οικοδομικής δραστηριότητας και κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026. Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, ο αριθμός των εγκεκριμένων αδειών οικοδομής κατέγραψε σημαντική αύξηση 63,7% κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Μαΐου 2026, φτάνοντας τις 8.978 μονάδες, σε σύγκριση με 5.484 μονάδες την αντίστοιχη περίοδο του 2026.
Παράλληλα, η ΚΤΚ σημειώνει ότι οι Έρευνες Οικονομικής Συγκυρίας της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (Ιούνιος 2026) υποδηλώνουν σταδιακή αύξηση της προσφοράς, καθώς ο δείκτης διασποράς για την κατασκευαστική δραστηριότητα των τελευταίων τριών μηνών διατηρήθηκε σε θετικά επίπεδα.
ΠΗΓΗ:
Πηγή – Διάλογος
