Η γη παραμένει μία από τις πιο στρατηγικές κατηγορίες ακινήτων, ιδιαίτερα όταν βρίσκεται κοντά σε παραθαλάσσιες περιοχές, τουριστικούς άξονες και κοινότητες με προοπτική ανάπτυξης. Από την ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου και τη Λάρνακα μέχρι τη Λεμεσό, την Πάφο και στην κοινότητα Πηγαίνια στη Λευκωσία, οι ακόλουθες επιλογές αναδεικνύουν διαφορετικές δυνατότητες για τουριστική, οικιστική ή επενδυτική αξιοποίηση.
Μέσα από το χαρτοφυλάκιό της σε όλη την Κύπρο, η Altia προσφέρει ακίνητα που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες, από μεγάλα τουριστικά τεμάχια και παραθαλάσσια οικόπεδα μέχρι μερίδια γης με προοπτική ανάπτυξης. Ακολουθούν επιλεγμένα ακίνητα που παρουσιάζουν ευκαιρίες σε περιοχές με ιδιαίτερο ενδιαφέρον.
Τουριστικό τεμάχιο στο Λιοπέτρι
Στο Λιοπέτρι της επαρχίας Αμμοχώστου, αυτό το τουριστικό τεμάχιο εκτείνεται σε περίπου 13.623 τ.μ. και διαθέτει σχετικά επίπεδη επιφάνεια, στοιχείο που διευκολύνει τη μελλοντική αξιοποίησή του. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εγγεγραμμένου χωμάτινου δρόμου, με πρόσοψη περίπου 55 μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 600 μέτρα νοτιοανατολικά του αυτοκινητόδρομου Λάρνακας – Αμμοχώστου, κοντά στην έξοδο προς Ξυλοφάγου και περίπου 1,5 χλμ. δυτικά του ποταμού Λιοπετρίου. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Τ3β, με συντελεστή δόμησης 20% έως 30%, κάλυψη 20% και δυνατότητα ανέγερσης 2 έως 3 ορόφων, με ύψος από 8,3 έως 13,1 μέτρα.
Στη Σωτήρα της επαρχίας Αμμοχώστου, το ακίνητο αυτό αντιστοιχεί σε μερίδιο 25% τουριστικού τεμαχίου, το οποίο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια περίπου 5.208 τ.μ. Το τεμάχιο έχει ορθογώνιο σχήμα και σχετικά επίπεδη επιφάνεια, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω εγγεγραμμένης οδού, με πρόσοψη περίπου 55 μέτρων. Βρίσκεται περίπου 300 μέτρα νότια του συνδετικού δρόμου του αυτοκινητόδρομου Α3, μεταξύ Λάρνακας και Αγίας Νάπας. Παράλληλα, απέχει περίπου 250 μέτρα βόρεια από την πλησιέστερη παραλία και περίπου 2,5 χλμ. βορειοδυτικά της Μαρίνας Αγίας Νάπας. Το ακίνητο εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Τ2β.
Τουριστικό τεμάχιο με θέα στη θάλασσα στον Άγιο Θεόδωρο
Στον Άγιο Θεόδωρο της Λάρνακας, αυτό το τουριστικό τεμάχιο προσφέρει παραθαλάσσια επενδυτική προοπτική σε ήσυχη τοποθεσία. Εκτείνεται σε 8.027 τ.μ., διαθέτει σχετικά επίπεδη επιφάνεια και βρίσκεται μόλις 130 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας θέα στη θάλασσα. Η θέση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για τουριστικής φύσης ανάπτυξη, όπως θέρετρο, εξοχικές κατοικίες ή άλλες συναφείς χρήσεις. Το κοινοτικό κέντρο βρίσκεται περίπου 8 χλμ. μακριά, ενώ ο αυτοκινητόδρομος απέχει περίπου 11 χλμ. Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Τ3β, με συντελεστή δόμησης 30%, κάλυψη 20% και δυνατότητα ανέγερσης 3 ορόφων, με μέγιστο ύψος 13,1 μέτρα.
Επενδυτική ευκαιρία με θέα στη θάλασσα στον Άγιο Θεόδωρο
Στην περιοχή του Αγίου Θεοδώρου στη Λάρνακα, διατίθενται δύο όμορα τουριστικά τεμάχια συνολικής επιφάνειας 28.438 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται περίπου 300 μέτρα από την πλησιέστερη ακτή και 250 μέτρα από τον συνδετικό δρόμο Μαζωτού, Ζυγίου. Για το ακίνητο έχει υποβληθεί πολεοδομική αίτηση για τη δημιουργία τριών τεμαχίων, τα οποία θα διαθέτουν επαρκή πρόσβαση σε δημόσιο δρόμο και πλήρη δικαιώματα ανάπτυξης. Το ένα τεμάχιο, έκτασης περίπου 8.362 τ.μ., εμπίπτει στη ζώνη Τ3β. Το δεύτερο, έκτασης περίπου 20.076 τ.μ., εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες, Γ3 για 3% της έκτασης και Τ3β για 97%.
Μερίδιο οικιστικού οικοπέδου στην Αργάκα
Στην Αργάκα της Πάφου, το ακίνητο αφορά μερίδιο περίπου 24% σε οικιστικό οικόπεδο, που αντιστοιχεί σε περίπου 2.640 τ.μ. από τη συνολική επιφάνεια των 11.037 τ.μ. H πρόσβαση γίνεται μέσω εγγεγραμμένης οδού, με πρόσοψη περίπου 58 μέτρων. Βρίσκεται περίπου 50 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, 5 χλμ. από το κέντρο της Πόλης Χρυσοχούς, 2,5 χλμ. από το κέντρο της Αργάκας και περίπου 40 μέτρα από τον αυτοκινητόδρομο. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Η6, με συντελεστή δόμησης 20%, κάλυψη 20% και δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.
Οικιστικό τεμάχιο στην κοινότητα Πηγαίνια
Στην κοινότητα Πηγαίνια της επαρχίας Λευκωσίας, αυτό το οικιστικό τεμάχιο εκτείνεται σε 6.510 τ.μ. και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Εφάπτεται στον κύριο δρόμο Κάτω Πύργου – Πηγαίνια και διαθέτει πρόσοψη 17 μέτρων σε εγγεγραμμένη οδό στο βόρειο σύνορο του. Βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από την ακτογραμμή, περίπου 1 χλμ. δυτικά από το λιμανάκι του Κάτω Πύργου και 2,3 χλμ. από το κέντρο της κοινότητας. Εμπίπτει στην πολεοδομική ζώνη Η5, με συντελεστή δόμησης 30%, κάλυψη 20% και δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων, με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας.
Οι παραπάνω επιλογές αναδεικνύουν τη διαφορετικότητα του χαρτοφυλακίου της Altia σε γη με τουριστική, οικιστική και επενδυτική προοπτική.
Για περισσότερες πληροφορίες και για να ανακαλύψετε ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα της Altia: www.altia.com.cy.
