Στα €3,72 δισ. οι μεταβιβάσεις ακινήτων το 9μηνο σύμφωνα με το Συμβ. Εγγραφής Κτηματομεσιτών

Στα €3,72 δισεκατομμύρια ανήλθε η αξία των μεταβιβάσεων στο ενιάμηνο του 2026, παρουσιάζοντας αύξηση της τάξης του 6,6% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών.

Στις μεταβιβάσεις, καταγράφηκε αύξηση 4,1% περίπου στον όγκο.

Το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, επικαλούμενο στοιχεία του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, τα οποία επεξεργάζεται και παρουσιάζει σε τριμηνιαία βάση, αναφέρει ότι την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2026 καταγράφηκε, σε ετήσια βάση, αύξηση της τάξης του 14% στον αριθμό των πωλητηρίων εγγράφων που κατατέθηκαν παγκύπρια. Κατατέθηκαν συνολικά 14.969 πωλητήρια έγγραφα σε σύγκριση με 13.173 το εννεάμηνο του 2025.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου ανέφερε ότι το 2026 «παρατηρούμε την αγορά ακινήτων να εξελίσσεται και να στηρίζει την ανάπτυξη της κυπριακής οικονομίας».

Ανέφερε ότι «οι αυξήσεις στον όγκο, αλλά και στην αξία των συναλλαγών είναι πολύ σημαντικές καθώς έρχονται σε συνέχεια μιας πολύ καλής χρονιάς για τον τομέα των ακινήτων, που ήταν το 2025» και πρόσθεσε ότι «το αγοραστικό ενδιαφέρον, τόσο από ντόπιους, όσο και από ξένους παραμένει αυξημένο και όλες οι ενδείξεις συνηγορούν ότι και το 2026 θα κλείσει με θετικό πρόσημο για τον τομέα των ακινήτων».

Ανά επαρχία

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, η Λεμεσός είναι η επαρχία με τις υψηλότερες επιδόσεις στον τομέα των ακινήτων παγκύπρια με την αξία των μεταβιβάσεων κατά το ενιάμηνο του 2026 να ανέρχεται στο €1,44 δισ., αντιπροσωπεύοντας το 38,7% της συνολικής αξίας των μεταβιβάσεων.

Σημειώνει ότι ο όγκος των μεταβιβάσεων, την ίδια περίοδο, έφθασε στις 3.808 πράξεις, ενώ ο όγκος των πωλητηρίων εγγράφων (4.860), ενισχύθηκε κατά 17%, σε ετήσια βάση.

Αναφέρει ότι στη Λευκωσία ο όγκος των μεταβιβάσεων ανήλθε στις 4.507, ξεπερνώντας κάθε άλλη επαρχία, ενώ η συνολική αξία των μεταβιβάσεων έφτασε τα €811,85 εκατ., κατατάσσοντας τη Λευκωσία στη δεύτερη θέση ως προς την αξία.

Όσον αφορά το μέλλον της αγοράς, τα κατατεθειμένα πωλητήρια έγγραφα ανήλθαν σε 3.163 και ήταν αυξημένα κατά 6% σε σύγκριση με το εννεάμηνο του 2025.

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, στην Πάφο, παρόλο που ο όγκος των μεταβιβάσεων ήταν 2.699, χαμηλότερος από τη Λευκωσία, τη Λεμεσό και τη Λάρνακα, η συνολική αξία αυτών των συναλλαγών άγγιξε τα €755,5 εκατ, κάτι που υποδηλώνει, όπως αναφέρει, ότι η μέση αξία ανά ακίνητο στην Πάφο είναι αρκετά υψηλή.

Αναφέρει επίσης ότι ο όγκος των πωλητήριων εγγράφων ανήλθε στα 2.999, αυξημένος κατά 18% σε σύγκριση με την περσινή αντίστοιχη περίοδο.

Επιπλέον, αναφέρει ότι η αγορά της επαρχίας Λάρνακας εμφανίζει σημαντική κινητικότητα και αυξημένο ενδιαφέρον, ειδικά στο σκέλος των νέων πωλήσεων με το εννεάμηνο του 2026 να ολοκληρώνονται 2.876 μεταβιβάσεις, συνολικής αξίας €525,1 εκατ.

«Το πλέον σημαντικό δεδομένο για τη Λάρνακα, ωστόσο, είναι ο αριθμός των πωλητήριων εγγράφων, ο οποίος αυξήθηκε κατά 15% και έφτασε τα 3.291» που αποτελεί δεύτερη καλύτερη επίδοση μετά τη Λεμεσό.

Τέλος, σε σχέση με την ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, σύμφωνα με το Συμβούλιο Εγγραφής Κτηματομεσιτών, αποτελεί τη μικρότερη αγορά στην ελεύθερη Κύπρο με την συνολική αξία των μεταβιβάσεων για την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2026 να ανέρχεται στα €192,8 εκατ., ενώ ο όγκος των μεταβιβάσεων στις 874.

Ο όγκος των κατατεθειμένων πωλητήριων εγγράφων το εννεάμηνο του 2026 αυξήθηκε κατά 5% σε σύγκριση με το 2025 και διαμορφώθηκε στα 656.

Πηγή – Διάλογος

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

BUY & SELL IN CYPRUSwww.buyme.cy