Ταυτισμένες με το στεγαστικό πρόβλημα οι επικίνδυνες οικοδομές στη Λεμεσό

Πολύ μεγαλύτερο και περίπλοκο απ’ ό,τι φαίνεται είναι το πρόβλημα με τις επικίνδυνες οικοδομές στη Λεμεσό, αφού, πέραν της δημόσιας ασφάλειας και υγείας, προκύπτουν και σοβαρά κοινωνικά ζητήματα που κατά κύριο λόγο έχουν να κάνουν με το τεράστιο στεγαστικό πρόβλημα που ταλανίζει την πόλη.

Το γεγονός ότι έχουν ήδη καταγραφεί από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης χίλιες και πλέον εν δυνάμει επικίνδυνες οικοδομές που βρίσκονται διάσπαρτες σε όλη τη Λεμεσό και οι οποίες αφορούν σε μεγάλο ποσοστό πολυκατοικίες, καταδεικνύει το μέγεθος των οικονομικών και κοινωνικών παραμέτρων του προβλήματος.

Με αυτά τα δεδομένα, το κυριότερο ζήτημα που προκύπτει και απασχολεί έντονα τον ΕΟΑ είναι το γεγονός ότι έχει διαπιστωθεί ότι αυτές οι οικοδομές κατοικούνται από οικογένειες και άλλες κατηγορίες ευάλωτων ομάδων του πληθυσμού που, λόγω σοβαρών οικονομικών πιέσεων, δεν έχουν εναλλακτικές επιλογές καλύτερων συνθηκών στέγασης.

Όπως αναφέρει ο Πρόεδρος του ΕΟΑ, Γιάννης Τσουλλόφτας, σε περίπτωση που κριθεί αναγκαία η εκκένωση μιας οικοδομής για λόγους ασφάλειας ή για την πραγματοποίηση εργασιών αποκατάστασης, δημιουργείται άμεσα σοβαρό κοινωνικό και στεγαστικό πρόβλημα για τους ενοίκους, κι αυτό με δεδομένο το στεγαστικό πρόβλημα που αντιμετωπίζει η Λεμεσός τα τελευταία χρόνια.

Σε πρακτικό επίπεδο, για αντιμετώπιση του προβλήματος των επικίνδυνων οικοδομών ο ΕΟΑ έχει αναθέσει μέχρι στιγμής 370 υποθέσεις σε ιδιώτες πολιτικούς μηχανικούς, μέλη του ΕΤΕΚ, με οδηγίες για επιθεώρηση και σύνταξη σχετικών τεχνικών εκθέσεων. Ήδη έχουν ολοκληρωθεί 300 επιθεωρήσεις και έχουν αξιολογηθεί από τον Οργανισμό περισσότερες από τις μισές.

Με βάση τις τεχνικές εκθέσεις γίνεται η κατηγοριοποίηση κάθε οικοδομής και όπου απαιτείται αυτή κηρύσσεται επικίνδυνη, με τον ιδιοκτήτη να έχει την ευθύνη για τη λήψη των αναγκαίων μέτρων. Ωστόσο, όπως επισημαίνει ο κ. Τσουλλόφτας, τα υφιστάμενα νομικά εργαλεία δεν επιτρέπουν στον ΕΟΑ να παρεμβαίνει με την απαιτούμενη ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.

Ως εκ τούτου, τονίζεται η ανάγκη για προώθηση τριών βασικών νομοθετικών ρυθμίσεων που αφορούν τις κοινόκτητες επικίνδυνες οικοδομές, τις διαχειριστικές επιτροπές αλλά και τον περιοδικό έλεγχο των κτιρίων. Παράλληλα, όπως υποδεικνύει ο κ. Τσουλλόφτας, σε περίπτωση που θα μεταφερθούν νέες αρμοδιότητες στους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης, αυτές οι αρμοδιότητες θα πρέπει να συνοδεύονται και από τα απαραίτητα νομικά εργαλεία και βέβαια τους οικονομικούς πόρους, ώστε, όπως χαρακτηριστικά αναφέρει, «να μη μεταφέρεται απλώς η παθογένεια από τον έναν οργανισμό στον άλλον».

Χρήστος Χαραλάμπους

Πηγή – Διάλογος

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ