Στις πολυκατοικίες το 78% των νέων κατοικιών

Στις πολυκατοικίες το 78% των νέων κατοικιών

Στα €1.163 ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώθηκε κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026 η μέση αξία των αδειοδοτημένων έργων για οικιστικά κτίρια, με βάση τη συνολική αξία και το εμβαδόν που καταγράφονται στις άδειες οικοδομής. Στα μη οικιστικά κτίρια η αντίστοιχη αξία ήταν υψηλότερη, φθάνοντας περίπου στα €1.286 ανά τ.μ., σύμφωνα με στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας που δόθηκαν χθες στη δημοσιότητα.

Συγκεκριμένα, η συνολική αξία των οικιστικών κτιρίων ανήλθε στα €2.213 δισ., με συνολικό εμβαδόν 1,903 εκατ. τ.μ. Σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2025, η αξία των οικιστικών έργων αυξήθηκε κατά 66% και το συνολικό εμβαδόν κατά 65,8%. Στα μη οικιστικά κτίρια, αντίθετα, η συνολική αξία περιορίστηκε στα €226,3 εκατ., καταγράφοντας μείωση 28,9%, ενώ το εμβαδόν υποχώρησε κατά 35,2%, στις 175.897 τ.μ.

Συνολικά, την περίοδο Ιανουαρίου–Ιουνίου εκδόθηκαν 4.401 άδειες οικοδομής, έναντι 3.399 την αντίστοιχη περίοδο του 2025, σημειώνοντας αύξηση 29,5%. Η συνολική αξία των αδειοδοτημένων έργων αυξήθηκε κατά 48,2%, στα €2,569 δισ., ενώ το συνολικό εμβαδόν ενισχύθηκε κατά 47,1%, ξεπερνώντας τα 2,097 εκατ. τ.μ.

Την ίδια ώρα, τα στοιχεία καταδεικνύουν ότι η νέα οικιστική ανάπτυξη στρέφεται σε μεγάλο βαθμό προς τις πολυκατοικίες. Οι άδειες του πρώτου εξαμήνου προβλέπουν την ανέγερση συνολικά 11.100 οικιστικών μονάδων, έναντι 6.616 ένα χρόνο προηγουμένως, καταγράφοντας εντυπωσιακή αύξηση 67,8%.

Από τις 11.100 νέες οικιστικές μονάδες, οι 7.832, ποσοστό 70,6%, αφορούν κατοικίες σε οικιστικές πολυκατοικίες. Μάλιστα, ο αριθμός τους αυξήθηκε κατά 85,3% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2025. Ακολουθούν οι μονοκατοικίες με 1.760 μονάδες και μερίδιο 15,9%, καταγράφοντας σαφώς πιο περιορισμένη αύξηση 4,2%.

Οι κατοικίες σε μικτές πολυκατοικίες ανέρχονται σε 837 και αντιστοιχούν στο 7,5% του συνόλου. Πρόκειται για την κατηγορία με τη μεγαλύτερη ποσοστιαία άνοδο, καθώς ο αριθμός τους ήταν αυξημένος κατά 410,4% σε σχέση με πέρσι. Οι διπλοκατοικίες φθάνουν τις 671 μονάδες, με μερίδιο 6% και αύξηση 25,2%.

Συνολικά, οι κατοικίες σε οικιστικές και μικτές πολυκατοικίες αποτελούν το 78,1% όλων των νέων οικιστικών μονάδων που περιλαμβάνονται στις άδειες του πρώτου εξαμήνου, αποτυπώνοντας καθαρά την κυριαρχία της πολυκατοικίας στη νέα αδειοδοτημένη οικιστική ανάπτυξη.

Κωνσταντίνος Ζαχαρίου

Πηγή – Διάλογος

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

BUY & SELL IN CYPRUSwww.buyme.cy