Έως €40.000 για κλειστά σπίτια – Ποιοι ιδιοκτήτες μπορούν να πάρουν τη χορηγία

Χορηγίες που φτάνουν μέχρι τις €40.000 προσφέρει το αναθεωρημένο σχέδιο «Ανακαινίζω – Ενοικιάζω», με στόχο να επιστρέψουν στην αγορά κατοικίες που παραμένουν κλειστές ή αναξιοποίητες.

Οι ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν στο σχέδιο θα πρέπει να ανακαινίσουν τα ακίνητά τους και στη συνέχεια να τα διαθέσουν με προσιτό ενοίκιο, μειωμένο κατά 30% σε σχέση με το μέσο αγοραίο ενοίκιο της περιοχής, για τέσσερα συνεχόμενα χρόνια.

Το ύψος της χορηγίας εξαρτάται από το μέγεθος της κατοικίας:

• €20.000 για μονάδα ενός υπνοδωματίου
• €30.000 για μονάδα δύο υπνοδωματίων
• €40.000 για κατοικία με τρία ή περισσότερα υπνοδωμάτια

Η χορηγία καταβάλλεται εφάπαξ μετά την ολοκλήρωση των εργασιών και την προσκόμιση τιμολογίων, αποδείξεων και των απαιτούμενων τεχνικών εγγράφων. Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει, επομένως, να καλύψει αρχικά το κόστος της ανακαίνισης.

Ο συνολικός προϋπολογισμός του σχεδίου ανέρχεται στα €13 εκατομμύρια, με στόχο να ενταχθούν περίπου 1.000 οικιστικές μονάδες στην αγορά ενοικίου μέχρι το τέλος του 2027.

Η δεύτερη προκήρυξη άνοιξε στις 16 Μαρτίου 2026 και θα παραμείνει σε ισχύ μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2027.

Το σχέδιο αφορά νόμιμες κατοικίες και διαμερίσματα που παραμένουν κενά, αδρανή ή δεν χρησιμοποιούνται. Η άδεια οικοδομής θα πρέπει να έχει εξασφαλιστεί πριν από την 1η Ιανουαρίου 2012.

Ως κριτήριο αδράνειας χρησιμοποιείται και η κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος. Το όριο αυξήθηκε από τις 200 στις 500 κιλοβατώρες ετησίως για τους τελευταίους τουλάχιστον 12 μήνες πριν από την αίτηση.

Για πρώτη φορά μπορούν να ενταχθούν και μη οικιστικοί χώροι, όπως γραφεία ή επαγγελματικά υποστατικά, εφόσον εξασφαλιστούν οι απαραίτητες άδειες αλλαγής χρήσης και μετατραπούν νόμιμα σε κατοικίες.

Οι κατοικίες θα διατίθενται σε Κύπριους πολίτες και πολίτες άλλων κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Τα ανώτατα ακαθάριστα οικογενειακά εισοδήματα διαμορφώνονται ως εξής:

• €30.000 για μονομελές νοικοκυριό
• €50.000 για ζεύγος ή μονογονεϊκή οικογένεια δύο ατόμων
• €55.000 για οικογένεια τριών ατόμων
• €60.000 για οικογένεια τεσσάρων ατόμων
• €70.000 για οικογένεια πέντε ή περισσότερων ατόμων

Οι δικαιούχοι δεν πρέπει να διαθέτουν ιδιόκτητη κατοικία κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης. Οι διαθέσιμες μονάδες καταχωρίζονται στην πλατφόρμα «Προσιτή Στέγη».

Παρά την αύξηση των ποσών, η συμμετοχή παραμένει περιορισμένη. Μέχρι τις 16 Αυγούστου 2026 είχαν υποβληθεί συνολικά 86 αιτήσεις από την έναρξη του σχεδίου το 2024.

Από αυτές, 54 είχαν εγκριθεί και επτά βρίσκονταν υπό εξέταση, ενώ δεν είχε δημοσιοποιηθεί η κατάληξη για τις υπόλοιπες 25 αιτήσεις.

Ο ιδιοκτήτης υποχρεούται να διαθέτει το ακίνητο με προσιτό ενοίκιο για 48 μήνες. Σε περίπτωση παραβίασης των όρων, μπορεί να αποκλειστεί από το σχέδιο και η χορηγία να μετατραπεί σε οφειλή προς το κράτος.

Πηγή – Διάλογος

ΔΙΑΦΗΜΙΣΗ

BUY & SELL IN CYPRUSwww.buyme.cy